Então você está interessado em investir em imóveis nos seus vinte anos? Você acha que é jovem demais? Temos boas notícias para você. Você não é.

Existem muitas vantagens em investir em imóveis nos seus vinte anos. Ao investir aos vinte e poucos anos, você se tornará independente financeiramente, pois poderá gerar altos fluxos de caixa. Você também é jovem, o que significa que é mais flexível, tem mais tempo em suas mãos e possui menos compromissos. Se você conseguir investir nos seus 20 anos, poderá até se aposentar mais cedo.

Sim, você geralmente tem pouco dinheiro. E sim, você pode ter pouca experiência. Porém, quanto mais cedo você investir, mais conhecimento começará a ganhar no mercado e maiores retornos terá quando chegar perto da aposentadoria.

Não tema que você não seja levado a sério. Se você realmente conhece o negócio da imobiliaria piracicaba, a idade não importa. Além disso, se você perguntar a qualquer investidor imobiliário mais velho, eles dirão que investir em jovens é a coisa mais inteligente que você pode fazer e que é algo que você nunca se arrependerá.

Confira nossas 6 dicas sobre como começar a investir em imóveis.

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Como começar a investir em imóveis Dica # 1: faça uso do seu tempo

O tempo é seu inimigo e seu amigo. Como você ainda é jovem, tem tempo de sobra para planejar e realizar seus investimentos. Você pode tomar decisões mais calculadas para avaliar sua posição financeira atual para se organizar, fazer planos mais sólidos, estabelecer metas e gerenciar bem seus negócios futuros – porque você tem tempo.

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MAS, você não pode esperar muito tempo, porque um dia poderá acordar e descobrir que perdeu a oportunidade de investir nas imobiliarias em piracicaba nos seus primeiros anos. O tempo pode ser complicado assim. Portanto, nunca espere mais tarde e nunca adie seus planos. Se você está considerando seriamente o investimento imobiliário nos seus vinte anos e quer aprender como começar a investir em imóveis, agora é a hora.

O dinheiro não será o único sacrifício que você fará, você também precisará sacrificar uma grande parte do seu tempo – para garantir que você possa cometer.

Como começar a investir em imóveis Dica # 2: Comece a trabalhar em rede

A rede é um dos aspectos mais importantes do investimento imobiliário. Se você está apenas começando ou se está no ramo há anos, deve saber que suas redes são alguns dos seus ativos mais importantes.

Se você ainda não possui uma rede imobiliária, não se preocupe. Hoje, conhecer pessoas e se expor nos negócios nunca foi tão fácil. Comece a participar de eventos locais, como seminários, oficinas, eventos de casa aberta e faça-se visto. Com a tecnologia de hoje, você também pode conhecer pessoas através de várias redes sociais, como LinkedIn, BiggerPockets, Facebook e Twitter – e, sendo jovem como você é, provavelmente conhece o seu caminho nessas redes!

Aprender como começar a investir em imóveis pode ser promovido pela sua rede imobiliaria em piracicaba. Ter conexões diferentes apresentará a você a orientação e o apoio de outras pessoas. Que maneira melhor existe do que aprender com as experiências de outras pessoas e se beneficiar de seus conhecimentos, experiência e estratégias? Você pode encontrar muitos profissionais que estarão dispostos a compartilhar uma grande quantidade de informações com você, sem nenhum custo, por isso aproveite todas as pessoas que você conhecer e adicione-as à sua rede. A rede abrirá inúmeras oportunidades para você.

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Você também pode considerar realizar seu primeiro investimento, ou os primeiros poucos investimentos, com um parceiro. As parcerias reúnem dinheiro, conhecimento e experiência anterior para fazer um investimento inteligente. Se você está apenas começando, não coíbe. Faça perguntas ao seu parceiro. Eles oferecerão a você a oportunidade de aprender as habilidades e instruções do investimento em primeira mão.

Por fim, lembre-se de que sua rede imobiliária pode ser muito ampla. Familiarize-se com investidores imobiliários, contadores, corretores de imóveis, advogados das imobiliarias piracicaba, empreiteiros, etc. Cada contato oferece a você pelo menos uma informação que o ajudará a acumular conhecimento para seus próprios investimentos.

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Como começar a investir em imóveis Dica # 3: pesquise e eduque-se

E por falar em conhecimento, o quanto você tem pode afetar muito seu sucesso como investidor imobiliário. Você já tem uma vantagem porque seu conhecimento acumulado começa agora em tenra idade, portanto você já está um passo à frente contra qualquer outro investidor imobiliário que está apenas começando em um momento posterior da vida.

Você deve pensar em construir uma base sólida de informações para si mesmo como investidor. Você precisa saber tudo sobre o mercado, incluindo tendências atuais, taxas de hipoteca, hábitos de consumo, demanda e outros fatores que afetam o investimento imobiliário.

Uma riqueza de conhecimentos ajudará você a adquirir habilidades no setor imobiliário, como saber como é uma boa propriedade, onde fica uma boa localização e quais números são bons para um investimento. Você também aprenderá a identificar os investimentos mais ideais para maximizar seus retornos.

Existem muitos recursos que podem ajudá-lo a começar a aprender sobre investimento imobiliário. Navegue pelas centenas de livros existentes, pelos blogs, um mentor em quem você confia, profissionais que podem orientá-lo e responder a suas perguntas, podcasts e muitos outros. Você tem acesso a uma grande quantidade de informações, a maioria das quais é gratuita.

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O Mashvisor fornece informações e análise de dados sobre diferentes indicadores de investimento, como cap rate, retorno de CoC, retorno de aluguel, taxas de ocupação, investimentos ideais em diferentes cidades, bairros e imobiliária em piracicaba. Além de nossas ferramentas analíticas, você também deve conhecer o nosso Centro de conhecimento, que oferece dezenas de blogs sobre diferentes tópicos em investimentos imobiliários. Se você está lendo este blog, provavelmente já o fez!

Depois de coletar informações suficientes, você pode configurar seu portfólio de investimentos como uma diretriz para seus negócios.

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Como começar a investir em imóveis Dica # 4: poupar dinheiro

Este parece um acéfalo, mas é uma parte crucial de aprender a começar a investir em imóveis. O que você talvez não saiba é que, nesse ponto, cada centavo conta. É importante que você revise suas despesas e consiga reduzir as desnecessárias.

Quanto mais cedo você começar a economizar, mais cedo poderá começar a investir. Você pode pensar o contrário, mas seu primeiro adiantamento está realmente ao seu alcance.

Observe também que você pode precisar acumular seu crédito. Compre um cartão seguro, compre apenas o que puder pagar e pague suas contas em dia todo mês. Mantenha seu histórico de crédito e dívida limpo.

Uma dica final, se você precisar fazer um empréstimo, considere tomar um plano de empréstimo / hipoteca com seguro da FHA, que oferece apenas 3,5% no pagamento. Lembre-se de que você terá que morar na propriedade por um ano para atender aos requisitos do proprietário-ocupante. Muitos investidores iniciantes consideram usar um empréstimo da FHA para comprar uma propriedade multifamiliar, para que possam alugar uma unidade e morar na outra unidade.

Como começar a investir em imóveis Dica # 5: Comece pequeno

Não atire nas estrelas em seu primeiro investimento. Comece pequeno e simples para não sobrecarregar e / ou desanimar. Para um primeiro investimento, considere um apartamento simples de um quarto ou casa unifamiliar. Você também pode alugar uma parte da sua casa pessoal como forma de começar e ganhar algum dinheiro extra.